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토지이음으로 공시되어 있는 땅의 모든 정보를 알 수 있습니다. 공시지가나 실거래가는 물론이고 지목이나 면적뿐 아니라 개별공시지가, 토지이용규제 기본법 시행령에 관한 사항들도 주소만 넣으면 회원가입없이 바로 확인이 가능합니다. 핸드폰으로 다운로드하여서 언제 어디서든 확인해 보세요.
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토지이음 주요 기능
- 지도서비스 : 지도를 이동하여 위치별 지역지구 지정 현황 및 범위를 확인하고 민간지도(네이버, 다음)의 2D 및 위성지도와 비교해 볼 수 있습니다.
- 토지이용계획 : 지번별 토지이용계획 및 규제사항을 열람하고 확인도면을 볼 수 있습니다.
- 도시계획 : 도시계획시설 및 지구단위계획구역을 지도에서 확인할 수 있습니다.
- 관심지역 변경사항 열람 : 관심지역 등록 시 해당 행정구역의 최근 고시정보 확인 및 주민의견청취에 참여할 수 있습니다.
접근 권한 안내
[선택 접근 권한]
- 전화 : 관심지역 변경내역을 제공하기 위해 사용
- 위치 : 지도 내 현재 위치로 이동하기 위해 사용
- 알림 : 관심지역의 고시 및 주민의견청취 알림 서비스를 위해 사용
* 선택 접근권한을 동의하지 않더라도 해당 권한의 기능을 필요로 하는 서비스 외에는 이용이 가능합니다.
* 휴대폰 설정 > 애플리케이션 > 토지이음 > 권한 메뉴에서 권한 설정 및 해지를 조정하실 수 있습니다.
- 정보 제공자: Ministry of Land, Infrastructure and Transport
- 크기: 56.6MB
- 카테고리: 유틸리티
- 호환성: iPhone
- iOS 12.0 이상 필요.
- iPad: iPadOS 12.0 이상 필요.
- iPod touch: iOS 12.0 이상 필요.
- Mac: macOS 11.0 이상 및 Apple M1 칩 이상이 탑재된 Mac이 필요합니다.
- 언어: 한국어
- 연령 등급: 4+
- 저작권: © 국토교통부 도시정책과
- 가격: 무료
공시지가 조회하는 방법
공시지가란 국토교통부 장관이 조사·평가하여 공시한 토지의 단위면적(㎡) 당 가격으로 부동산의 가격을 정부가 공개적으로 공시하는 것입니다. 부동산 시장의 투명성을 높이고, 매수자와 매도자 간의 정보 비대칭을 해소하기 위한 도구로 사용되죠. 공시지가는 부동산 거래 시 가격 형성의 기준이 되며, 시장의 안정성과 공정성을 확보하는 데 도움을 줍니다. 공시지가를 조회하는 방법을 알려드리니 확인해 보세요.
(토지이음에서 공시지가를 조회하는 방법을 알려드려요)
개별공시지가는 부동산 시장에 큰 영향을 미치죠. 먼저, 개별공시지가는 부동산의 가치를 판단하는 데 중요한 지표로 사용됩니다. 부동산 투자자나 구매자는 개별공시지가를 참고하여 부동산의 가치를 판단하고, 거래 가격을 결정합니다. 또한, 개별공시지가는 부동산 시장의 안정성을 유지하는 데에도 기여합니다. 정부가 공개적으로 부동산의 가격을 공시함으로써, 시장의 투명성을 높이고 부동산 거래의 공정성을 확보할 수 있습니다. 이는 부동산 시장의 거품 현상을 방지하고, 시장의 안정성을 유지하는 데에 도움을 줍니다.
개별공시지가는 부동산 시장의 투명성과 안정성을 높이는 데에 매우 중요한 역할을 합니다. 부동산 구매자나 투자자는 개별공시지가를 참고하여 부동산 가치를 판단하며, 정부의 공시를 통해 시장의 투명성과 공정성을 확보할 수 있습니다. 따라서 개별공시지가에 대한 이해는 부동산 시장에서 성공적인 거래를 위해 필수적이니 꼭 미리 확인하세요.
